毛坯房是怎样的？毛坯房和精装房的差异

          我们在购买房子时，肯定纠结过是要买毛坯房还是精装房，毛坯房可以按照自己的想法来装修，精装房就可以省时省心拎包入住，到底该怎么选呢？毛坯房和精装房的差异在哪里？下面就跟随深圳装修公司小编看看吧~

一、毛坯房定义

在讲述毛坯房装修与预算之前，先来搞清楚毛坯房的定义！毛坯房指的是建照申请通过且已灌浆完成的房屋类型，无论是外墙或室内都还没有贴磁砖、铺地板，整间毛坯房只有基本的隔间，有的甚至连铁窗都还没有装设，房屋呈现完全没有美化的状态。而正是因为毛坯房可变动的弹性很高，所以吸引很多大坪数、豪宅屋主购买，以便他们能打造出理想中的居家样貌。

  毛坯房是怎样的？毛坯房和精装房的差异

二、 毛坯房、期房、普通住宅、精装房的差异

不少人会把毛坯房跟期房混为一谈，或是不知道该选择毛坯房、普通住宅或是精装房，这边简单列举出这几种屋型的定义与优缺点，购买之前不妨参考看看！

1、期房

期房指的是那些尚未建造或仍在建造的房屋，通常只能透过建商提供的示意图、模型或样品屋来想象成品，其优点是方便跟建商沟通客变，不管是格局还是水电都很好更动，缺点是需要等待 2 到 3 年的时间才能完工，而且成品也容易跟预期有落差。

毛坯房是怎样的？毛坯房和精装房的差异

2、毛坯房

相较于期房充满不确定性，毛坯房则是拥有一定的房屋雏形，但仍旧需要大量的装修及美化，其优点是室内的隔间、建材、软装都可以按照自己喜好去做搭配，在购买的时候也较普通住宅、精装房便宜，缺点是需要装修半年至 1 年才能入住，而且很容易一不小心就超出原本的装修预算，整体来说未必比较便宜。

毛坯房是怎样的？毛坯房和精装房的差异

3、普通住宅

普通住宅简单来说就是建商刚盖好的新成屋，象是基本的隔间、厨具、卫浴等配备都已齐全，其优点是可以大幅省下装修费用，只要添购家具、家电即可快速入住，但缺点就在于建商给的都是基本建材与设备，如果没有特别地装修或布置居家，就很难彰显出个人风格。

毛坯房是怎样的？毛坯房和精装房的差异

4、精装房

一卡皮箱即可入住，是精装房最吸引人的卖点，消费者在购买房屋时就包含装修跟主要家具、家电，其优点在于房屋贷款时可以将装修款一并算入，而且也不用等待装修时间，缺点则是装修质量难以掌握、格局未必符合实际需求、水电基础工程可能有疏漏，这都是购买精装房的风险所在。

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