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毛坯房要怎么装修?毛坯房装修费用大概是多少?

浏览数:18次 发布时间: 2020-05-23 16:10:00

          毛坯房装修费用大概是多少?毛坯房购买起来真的比较便宜吗?关于毛坯房究竟划不划算,是很多人都在问的热门装修问题,从表面上来看毛坯房较普通住宅每坪售价少1到2万,似乎毛坯房是很适合小资族的选择,但事实上真的有那么简单吗?下面一起跟随深圳装修公司小编看看毛坯房装修的那些事吧~

深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

一、毛坯房装修究竟要不要找设计师?

无论是不是毛坯房都会遇到是要找设计师还是工班装修的问题,由于毛坯房基本上就是“家徒四壁”的状态,包括建材的挑选、格局的规划、管线的配置、家具的摆设都必须从零开始,所以建议还是找专业设计师全盘考量会比较保险,尤其可以先搜寻有老屋翻新或毛坯房装修经验的设计师,会更加理想喔!

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深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

二、毛坯房交屋验房该怎么看?

毛坯房在交屋的时候,建议可以请专业设计师或验房师陪同,他们可以帮忙检查水管漏水或水泥打底等一般人不熟悉的细节,因为建商点交毛坯房时通常都会要求签立切结书,日后若是遇到麻烦的屋况问题,这样就很难跟建商厘清与究责,无可奈何的情况下导致入住时间延误、装修费用暴增,不如一开始就交给专业更为妥当。

三、毛坯房装修费用怎么评估?

毛坯房装修费用大多会花在泥作、水电、隔间、窗户等基础工程上,再来才是后续的木作、磁砖等细节,所以也可以把毛坯房装修类比成“轻量级”的老屋翻新,如此一来装修费用大约会落在每平米3 到4千,假设是40㎡的房子就至少需要花费12万到16万的装修费,价格的落差全看毛坯房的屋况以及你选择的建材而定。

深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

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综合来看,毛坯房装修费用会高于一般普通住宅(新成屋),毕竟需要涵盖基础工程的施工成本,导致所有费用计算起来不一定比普通住宅更低,这点十分值得注意。

四、毛坯房装修时间大概要多久?

就跟上述一样,毛坯房装修必须从泥作等基础工程开始做起,因此装修时间大概会是半年到 1 年的时间,建议可以从交屋时间开始计算,跟设计师、工班沟通一整年的装修日程,当然实际的施工情况多少都会有延宕,这部分也是购买毛坯房时就该考量的重点。

深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

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五、什么阶段该请设计师进场?

一般是建议从交屋验房阶段就可以请设计师陪同,毕竟这样也能让设计师早点掌握实际屋况,不过若是此阶段交给验房师处理的话,设计师最晚要在水电及隔间工程施工前一个月,把平面配置图和水电配置图准备妥当,交给建商工务部进行审查与变更,因此越早选定专业设计师并与其沟通签约,越能避免拖到后续时程。

深圳装修公司毛坯房装修设计效果图

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六、到底该不改购买毛坯房 

毛坯房购买起来真的比较便宜吗?答案是肯定的,但是后续的装修费用与沟通过程等等,其实对第一次买房的屋主来说,在经济跟心力上的负担是较为沉重的,但如果你的预算足够又有做好事前功课,毛坯房确实可以从无到有打造出梦想中的家园,建立专属自己的居家风格,就看要如何取舍啦!

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