新房装修对业主来说非常复杂,而旧房改造需要注意细节。房子年久失修不仅外观上会出现瓷砖剥落和墙壁裂缝,连房屋结构和材料也会有寿命限制。
一、拆改工程:
对于非承重墙,拆除过程要注意封住电线口和任何塑料管。如果墙面损坏,改造之前应先将其完全拆除。若地面为地砖,需注意地砖是否被磕碰开裂,并考虑地砖风格是否与装修风格相符。如果层高较低,可考虑不安装吊顶或进行局部吊顶,减少空间压抑感。
二、水电改造:
除了基础的水电线路改造外,需注意插座位置的预留。在水电改造时要注意以下事项:电线应为活线,先铺设管道再穿线,以便后期维修。在承重墙上开横槽时,长度不能超过60cm,以免破坏结构。
三、防水工程:
在老房改造中,防水工程也不能忽视以下几点:
一般情况下,防水剂应刷2遍,特殊区域需多刷一遍,确保无露刷或砂眼。如果墙面背后有柜子或其他家具,至少应刷到1.8米高的位置,最好全墙刷涂。卫生间墙面也需要做防水处理完成防水后,务必进行24小时的防水实验
四、门窗更换:
在旧房改造之前,应先检查窗户是否存在窗框变形、玻璃胶老化脱落以及窗边裂缝等情况。如果存在这些问题,建议重新修复,以免影响窗户的隔音、隔热和密封效果。选择断桥铝门窗和中空玻璃可以获得良好的隔音和保温效果。在封阳台时可以选择平开窗扇和金刚网纱,既可通风又能防盗和防蚊虫。
尽量选择平开式窗户:平开式窗户安装密封条后,无论是气密性还是水密性都优于推拉窗,能够有效防止雨水和湿气渗入室内。玻璃选择有CCC认证的钢化玻璃,只有选择优质的门窗才能保障家居安全。
在老房改造中,水电和瓦工是基础工程,门窗的更换可以重新调整旧房的体质,从而保证长久而安心地居住。
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