买房大多数人都建议买毛坯房,毛坯房比精装房的可塑性更强。买房子为的就是有一个安全舒适的生活环境,装修成自己理想中的样子,住起来心情才会更舒畅。买房后可别急着装修,在装修前先了解一下开发商给我们配置的东西,有哪些是需要更换的呢?下面就来归纳毛坯房装修需要注意的事项,给大家一个建议吧!一般来说,开发商在以下这几个方面,只是为了验收而预留,质量可能不会太好
01厨房位置通常预装止逆阀,以防止油烟倒灌和保持良好的室内环境。当止逆阀的质量不过关时,炒菜做饭时会导致油烟弥漫整个厨房,甚至能够传到楼上楼下。开发商通常使用的塑料止逆阀会随使用时间氧化破损,因此建议更换成不锈钢止逆阀以保持良好的空气质量。
02考虑到开发商交付的毛坯房水管设计存在基本不合理的问题,对于自住的情况建议换或者进行局部改造。常见情况下,开发商在成本考虑下选择当地品牌最廉价的水管,虽然通过了审查检测,但质量一般,无法保证长期使用的稳定性。由于水管属于隐蔽工程,通常都会埋在墙内,几十年内不会有变动,因此为了避免后期水管漏水,提高安全性,建议更换成质量更好的水管。
03更换电线装修前,先行检查配电箱电路的设计,设置的回路数量,所配电线的线径粗细能否符合要求。还要检查每个回路是否为“活线”,活线是指埋在墙体管道内的电线能不能拉得动,这个可以找专业水电工来一一检查。观察全房墙面来判断开发商布线时管线的走向,如果是斜向开槽布线的话,在后期装修时,墙面装饰或贴瓷砖后,便很难知道线管的位置与走向,很可能后期打孔安装时会打到线管,引发安全事故。所以,除开以上不规范的布线方式外,则在节省的原则下,可以不换电线,否则就建议将原来的电路管线全部废除,重新敷设电路。
04是否更换门窗是一个需要权衡利弊的问题。虽然更换门窗会带来一定的费用,但如果不更换,存在开发商自带门窗的质量不过关的担。一般来说,开发商提供的门窗通常不会出现太大的问题,但也只是能用而已,没有太高的质量要求。在毛坯房交房前,验收门窗是必要的主要关注以下几个方面。
①窗户的透光性;
②开关时的灵活度;
③焊接部分是否牢固;
④密封性如何,有没有漏风漏雨的情况;
⑤隔音效果好不好;
如果以上几项达不到自己想要的,就建议更换,毕竟窗户不但给我们提供了一个良好的视野,还要能遮风挡雨。如果窗户的密封性不好,隔音效果差,入住后的幸福感将会大打折扣,就算是以后维修也很难让人满意。
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