深圳别墅装修竣工验收怎么做？

别墅竣工验收涉及到很多装修事项，业主们验收时应多加留意，避免引起争端，所以有必要提前了解一下竣工验收都包含哪些方面，这样才能做到心中有数。

深圳别墅装修竣工验收阶段，先要让深圳装修公司监理做预验然后业主按合同项目规定，逐条审核工程项目是否完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。同时要避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收时还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实。验收后业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。下面就跟随小编一起看看深圳别墅装修需要关注的地方吧。

一、墙面

油漆验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。

1、表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆表面应平整光洁。

3、墙面乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底，，表面颜色一致，无刷纹。

4、清漆木纹清晰、无法裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。

墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果，看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象。另外要注意花砖和腰线位置是否正确，是否有空鼓现象，可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

二、地面

无论采用何种地毯铺装方法，地毯铺装后都要求表面平整、洁净、无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象，接缝处应牢固、严密、无明显接茬、无倒绒、颜色光泽一致，无错花错格现象;门口及其他收口处应顺直而严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。

除了对地面外观进行检查外，还要注意地板是否有松动问题，在木地板上来回走动，仔细听地板发出的声响，检查时要加重脚步，多次重复测试。特别对靠墙和门洞部位要慎重验收，发现有声响的部位，再重复走动，确定具体位置后做标记，一般有松动的地板需重铺。

水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动，另外还要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测。

检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或花洒，过一段时间看地面流水是否通常，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

三、电工

电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直，检查电箱外观有无刮痕或破损，重复打开箱门，检查箱门开关灵活性，在断电情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查运作是否灵活，打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。

检查电器安装情况，首先关掉电箱总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或掉落情况。对照设计图纸及电器布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

检查开关是否有损坏，远距离观察开关的安装位置是否与地面垂直，重复拨动开光，检查其是否灵活，观察开关对应的电器是否能够正常运作。

观察插座的外观是否有损坏，检查时要注意，不要用手指插进插座孔，还有手指不能有水，防止插座触电漏电。用验电器检验插座是否能够正常通电。

看完以上这些项目竣工验收内容，是不是项目还挺多的，因此我们在验收工程时一定要多加留意，防止漏项，以便给自己日后生活带来不便。