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签订装修合同注意事项,细数装修合同签订的九大陷阱

浏览数:11次 更新时间: 2020-04-13 14:55:04

          我们在装修房子时,找好装修公司一定要签订装修合同,装修合同看似简简单单的一沓纸,其实是是维护合同双方关于利益与责任的约定,也是业主小伙伴们维护自己权益的有力武器,关键时候那就是法律依据啊!千万不要大意,里面的猫腻可是防不胜防!深圳装修公司小编就来给大家分享一下装修合同签订的九大陷阱。

签订装修合同注意事项,细数装修合同签订的九大陷阱

一、签订装修合同的工期注意事项

装修合同,不能只含糊的写“工期某月”或者“工期某天”。要有清楚明确的开工日期和完工日期。

有些装修公司还会同时承包好几个项目,人手不够,很容易拖延装修工期。如果日期不写明的话,他们很有可能为了赶别人家的进度,而导致你家的工期拖延。

另外,装修合同上还需要写清楚工期延误的赔付比,明确装修的完工日期,以及违约了该如何处理等事项。以保证能按时完工。

二、签订装修合同的付款注意事项

钱不要全部付清,保持主动权。业主在签订合同前,要谈好付款方式和比例,并写入合同,一般可以分成3-4次付款。

小编建议大家遵循“3331”法则,首付30%、瓦工验收付30%,木工验收付30%,最后留10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有固定标准,每个公司不同。(大家也可以根据当地情况自行调整付款比例)

签订装修合同注意事项,细数装修合同签订的九大陷阱

三、签订装修合同的材料注意事项

材料需要明确标明它的品牌、型号、数量、规格等是否与报价单上的一致,这些内容都必须详细地写在装修合同里。

比如有些装修合同中,不明确注明装修材料的规格,或者只写品牌,业主看到写的是某个品牌,就放心签了。比如不能只写一个品牌名,要具体到旗下的型号。

同一品牌的产品规格不同,款式不同,价格会相差很远。这样就给装修公司偷梁换柱的机会。

四、签订装修合同的增减项注意事项

装修中有增减项,我们不能百分百准确预算支出,是不可避免的。因此,增减项也是装修公司最容易偷梁换柱的地方,比如故意遗漏某工艺,等实际施工了再提醒你补钱。

要想不被坑的话,签订合同需要事先跟装修公司约定好增减项的浮动比例,比如5%或10%,超出部分由施工方承担。

签订装修合同注意事项,细数装修合同签订的九大陷阱

五、签订装修合同的工艺注意事项

防水刷多高、瓷砖转角是45度碰角还是用阳角线等工艺信息,都需要在装修合同中详细注明,以免实际施工时被多收费用。

要重视装修材料,重视施工工艺。不过因为施工工艺的审核需要较高的专业技能,如果自己是个装修小白,建议找相关的专业人士或者请监理帮忙审核。

六、签订装修合同的水电费注意事项

装修过程中,用到水、电、煤气等,这么长时间也是一笔不小的费用,这笔费用到底是业主支付还是装修公司支付,建议也在合同中标明。

七、签订装修合同的保修条款注意事项

装修合同中的保修条款一定不能漏了,明确责任很重要。避免日后出现问题,不能找到相应的人员进行维修。比如,水电隐蔽工程质保5年,表面工程2年。(具体需要以当地情况为准)

签订装修合同注意事项,细数装修合同签订的九大陷阱

八、签订装修合同的建筑垃圾注意事项

装修完后对建筑垃圾的处理,自己运输的话费时费力,小易建议还是交由装修公司运输出去,比较省心,大家只要对合同里标注的费用做到心里有数,不要多给就行。

九、签订装修合同的合同有效性注意事项

合同上面必须有你本人和对方负责人的签字以及公司盖章,才具有法律效力,否则就是无效的合同。另外,签订合同前要看装修公司是否有营业执照和资质证书,装修合同上的公司名称与营业执照上的名称是否一致,没有或者不一致的话,不要随便签字。

以上就是深圳装修公司小编给大家分享的签订装修合同注意事项以及装修合同签订的九大陷阱,了解了这些,装修房子再也不怕踩坑啦~

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