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老房翻新装修,做好这几步,老房换新变新房

浏览数:20次 更新时间: 2019-12-07 11:38:53

近年来深圳新房价格高居不下,导致的二手房市场火爆,随之而来的是老房装修需求的增加,这也给深圳装修公司带来新的市场契机。老房装修分为整体翻新改造和局部装修改造两类。别看老房是翻新装修,但其实它装修起来也是一项大工程,并且老房翻新装修相比于新房装修,要考虑的问题更多。接下来深圳装修公司小编就带大家一起来看看老房翻新装修该从哪些方面入手。

深圳装修公司老房翻新装修效果图

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一、老房翻新装修结构改造

  二手房整体翻新改造,首先需要重新进行室内规划,同时也可能会涉及室内结构的改造。每套房子的格局布置并不是随随便便构成的,除了离隔空间,最主要的是坚持整个房子的受力平衡,所以不能随意改动,但也不是彻底不能改动,前提是要保证安全。

许多业主在重新装修二手房时,因对原房的结构不满意所以会要求装修公司在做规划时进行结构改造。结构改造一般会触及拆墙问题。但大家一定要注意,墙体不是想拆就能拆的,非承重墙是能够恰当撤除,但承重墙是必定不能动的!在进行结构改造时大家要注意以下两点:首先要了解原房的墙体结构,确认哪些是承重墙,然后在进行房屋改造规划时避开这些墙体;其次,规划房屋结构改造时需要拆墙的项目,必定要先向小区的物管部分请求报备,批阅通过后才可以进行开工。

深圳装修公司老房翻新装修效果图

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二、老房翻新装修基础工程改造

  二手房要从头翻新装修,除了从头进行室内规划和房屋结构改造,基础工程中的水电工程也是重点整改项目。

  1、水路改造

  装修公司建议,一般装修运用年限现已到达15年以上的二手房,必定要对水路进行整改翻新。如果运用时间没那么长,重新装修时,也务必要检查水管是否有以下状况:水管内壁有很多水垢堆积,水管锈蚀,尤其是水管接头套丝的部位,里外都容易生锈,使耐压功能下降,容易形成渗漏、开裂乃至是水管爆裂的状况。如果有以上迹象也需要对水管进行整改翻新。

水路翻新注意事项:水管尽量选用PP-R、PE等塑料管材或纳米抗菌管,不要选用铝塑管,因为其容易老化;水管铺设尽量往上走,即沿天花铺设,这样更便利以后的检修,也更安全。

深圳装修公司老房翻新装修效果图

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    2、电路改造

  比较久的二手房,原电路铺设可能不契合用电安全规范,这是潜在的安全隐患,所以在二手房重新装修时候有必要进行替换或整改。此外,如电线和线管都已锈蚀,重新装修时也要悉数进行替换。如线管和电线未老化,电线也是契合运用规范的,则可以考虑持续运用。

  电路改造注意事项:①如果需要重新安装电源插座和照明电路,那么一定要重新从配电箱单独走线,切勿任意接线或在原电路上添加插座和照明用具,以免单个电路负荷过大,引发安全事故;②电话线、网线、视频线等在改造前要先规划好其装置方位,装修公司主要是依据业主的生活习惯来设定。

三、老房翻新装修门窗改造

门窗老化也是二手房装修常见的问题,装修公司在施工前也会检查下门窗的状况。如果门窗已变形、松动、掉漆或锈蚀,最好是悉数进行替换,防止发生风险。如门窗仍是牢固,并且未老化,则能够考虑留用,从头刷漆便能够面目一新。

深圳装修公司老房翻新装修效果图

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    所以这么一看,二手房装修其实不亚于新房第一次装修,不同的是新房装修就如同一张白纸,装修公司有更多自由发挥的空间,而二手房重新装修更像是改造重塑的进程,装修时也要结合考虑原装修状况。无论是二手房整体翻新装修还是局部重新装修,装修前都有必要进行撤除作业,撤除前则需要对原房的装修状况进行全面的了解,才好有的放矢的进行下一步的装修作业。

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