为什么二手房装修比新房贵？二手房装修报价

现在新房价格遥不可及，特别是像北上广深这样的一线城市，所以很多购房刚需的朋友会考虑购置二手房，其实购置二手房也是不错的选择。房虽然是二手房，但是装修一定的是全新的，而且要是喜欢的风格，毕竟这关系到之后十几年，甚至下半辈子的居住环境（小声哔哔：有点夸张了哈，其实北上广深土豪多着呢）。

 其实很多装修二手房的朋友都有关注装修价格，不禁会有这样的疑问：做装修预算时，会发现二手房装修比新房装修贵，这是为什么呢？按道理说，新房子是从零开始施工的，而二手房已经有了原来的装修基础，只是重新调整装修而已，为何反而更贵？下面深圳装修设计小编就来为大家答疑。

装修设计效果图

一、拆除改造费用 

　  二手房本身有原来房子的装修基础，只是居住久了各种设施都有些退化老旧，需要重新更换。而设施更换前是需要先拆除的，比如墙面，吊顶，地板等，而这些拆除的费用是新房装修时没有的。再者，二手房因为年代久远，周边的建筑高耸，房屋的原始结构不一定能满足当代居住需求，需要根据家中的采光等环境重新规划房屋结构，而这方面的格局改造也是一笔不小支出。

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二、水电改造费用 

       二手房大多年代久远，电线的回路简单，老化也比较严重，而且当时用料也不符合现在的需求。现代人们使用的电器功率，之前的电路一般难以承载，要是一不小心引发触电漏电更是麻烦，所以二手房电线要换成符合现在规定标准的线缆。而过去老的的水管一般都是铁质的，很容易生锈从而影响水质，所以将原来的铁水管更换换成现在的铜水管或是PPR管是很有必要的。相比较之下，新房不用更换开发商的线路，只要在此基础上合理布线到各个需要用电的地方即可，所以水电改造也是比新房装修多支出的地方之一。

三、废料运输费用 

       运送装修废料的人工费，也是影响二手房和新房装修费用的重要因素之一。新楼盘交房时，业主们基本上都统一装修，物业会在每一层设置固定的装修废料堆放点；而二手房装修时，临时废料堆放点早已清理，则需要人工把装修废料运到指定的装修废料堆放点，这就涉及到人工的搬运费。还有就是一般新建的小区，里面都会有家居建材商开设临时的店铺，就近搬运材料非常方便实惠，而二手房装修则需要去建材市场购买材料，还需自己支付搬运费，这同样也拉开了与新房装修时费用的差距。

装修设计效果图

      最后，二手房的装修规划比新房更为复杂，而且有时设计师的设计也不一定能做到面面俱到，所以在改造途中，也很有可能出现临更改的项目，从而加大装修开支。所以深圳装修设计小编建议您，二手房装修改造的预算，最好在新房装修的报价上多预算15％。如果想以后居住的环境更好、布局更合理，最好就是找口碑好、资质优的大品牌装修公司，大品牌装修公司一般提供设计、材料、装修等一站式家装服务，让您省时省心~

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