新房验收注意事项，这几点你要留心-深圳装饰效果图

就算房价持续增涨也挡不住人们买房子的热情，不过大家需要注意的是，买房的验收工作检查这项工作不能草草了事，不然等到后期生活中才发现问题再招开发商就为时已晚。为了保障我们购房者的合法权益，让我们的房子买的顺心，大家在验收新房之前，一定要储备一些基础的新房验收知识。为了让大家对新房验收多一些了解，今天深圳装饰效果图小编就给大家介绍一些有关新房验收注意事项的干货知识，希望正准备买房的朋友们多了解下，这样就可以在买房上面验收这块不吃亏了！

核实住宅面积：拿到房子之后大家首先要做的就是，依照购房合同核实居室面积，若是面积误差在2%以内是正常的，但若是超过2%就不正常了，户主可以根据合同要求进行赔偿。其次，就是根据户型图，查看是否一致，存在一点误差是难免的。

检查地面平坦度：地面是否平台很重要，这个直接关系到后期家具的摆放，以及装修效果，所以验收新房的时候要格外重视地面的检测。检测方法有很多种，较为方便的就是用一枚硬币，竖着摆放在地面，若是硬币直接滚动就说明地面不是很平坦。差异若是在2厘米内是正常的，若是超过3厘米就可以申请赔偿了。

墙面是否空裂：墙面是我们室内比较重要的部分，拿到房子时检查表面是否有龟裂、凸起的现象，也可以用手指或是小锤子轻轻的敲击墙面，查看是否空洞，若是有就要及时告知开发商或是物业，这样就可以很快的得到解决。

墙面是否渗水：墙面还有一个可能出现的问题，就是是否容易渗水，特别是顶楼住户。仔细检查室内墙壁是否有水迹或是裂缝，一旦出现这个问题就应该尽快告知物业，并要求尽快解决。同时，也要注意墙面是否平整，若是凹凸不平就会影响后期装修效果。

下水口是否漏堵：新房验收还要注意各个居室的下水口是否有漏堵的现象，如卫生间，厨房等，可以用一盆满满的水倒入下水口，若水流迅速下渗没有积水的现象，就说明出水正常。平常使用的时候也要注意，尽量将地漏封堵好，避免垃圾进入导致堵塞。

防水措施：为了避免室内潮湿，在装修时一般会做好防水措施，检查阳台和室内的地面高度，若是齐平就不正常，这样会使水倒流到室内，导致家具损坏。阳台的地面会比室内地面要低点，可以起到防水的作用。同时，室内墙面一般也都会采用防水材料进行装修。

水电气是否正常：水电气直接影响人们的生活，所以在验收新房的时候一定要注意检查水电气是否正常使用。打开水龙头检测水压是否正常，要注意煤气管道是否正常，以免存在安全隐患。

电源开关配置：验收新房的时候还要特别注重电源插座配置的检查，家庭每个居室都会有插座开关，为了安全，仔细检查电线是否暴露在外，插座开关位置是否设计合理，毕竟与人们的生活和人身安全息息相关。同时，检查室内走廊、楼梯、阳台等隐秘地方的灯具是否完好，但是深圳装饰效果图小编提醒大家要注意，检查电路时要将电源关闭，防止触电导致受伤。

门窗的密封性：为了日后的生活更加方便，仔细检查新房的门窗的密封性，开关门窗查看是否灵活。同时，观察门窗表面是否存在倒刺、裂纹、气泡等瑕疵，检查门窗四周是否平行，若是存在问题就要立即解决。另外，将门窗关上试试隔音效果，当然也是密封性效果。

通风系统是否完善：室内通风采光极为重要，在收房的时候也要注意检查室内通风系统是否完善，这个部分容易被人忽视，所以要特别注意，否则可能会给日后的生活带来很大的麻烦。逐一检查室内的通风系统，首先是厨房排油烟的管道，可以将油烟机打开，查看油烟是否可以顺畅排出。其次是卫生间的换气通风设置，仔细检查出风口是否正常，是否被物体遮挡。

自带卷尺：验收新房的时候可以自备一个卷尺，这样就可以方便测量尺寸，以免受开发商欺骗。也可以带一个小本子，将测量的尺寸数据全都记下来，方便进行对比，若是发现问题就可以及时的告知物业或是开发商进行解决。

关于新房验收注意事项的相关干货知识就分享到这里了，相信大家看完深圳装饰效果图小编的介绍之后，对新房验收这块的知识一定有了一个比较清晰的认识和了解。其实新房验收并不难，难的是我们是否用心仔细的去注意那些细节性的问题，希望大家看完本文之后在新房验收这块都不会太过吃亏。

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